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合景泰富
时间: 2014-07-23 15:58:21 来源: 作者:
  

 

合景泰富简介
合景泰富地产控股有限公司(香港联合交易所上市编号:1813),是国内领先的大型房地产开发商。自1995年创立以来,合景泰富地产就矢志不渝地执着于高品质物业的开发。凭着开拓创新的精神、敏锐的市场触觉和坚韧不拔的毅力,合景泰富地产现已发展成为一个以房地产开发为主,集资产经营和物业管理为一体的多元化企业,其房地产开发项目涵盖顶级豪宅、大型国际别墅社区、优质住宅屋苑、超甲级写字楼、国际品牌星级酒店、酒店式公寓和大型购物中心。
20077月,合景泰富地产在香港联合证券交易所主板上市。此后,集团的发展进一步扩大,先后开拓了华东、西南、华北及海南等地的市场,致力于中、高端物业的开发。多年来,合景泰富地产始终执着于对产品设计和品质的追求,以先行者的姿态,不断为顾客创建高品质、高附加值的物业,为城市打造地标式的明星建筑,实现人们追求美好家居的梦想,不断推动城市生活水平的进步。
迄今,合景泰富地产已打造了叠彩园、盈彩美居、国际金融广场(IFP)、国际级都会中央豪宅——誉峰和领峰、南中国山水领墅——天湖峰境等项目,还有广州W酒店、花都喜来登度假酒店、福朋喜来登商务酒店等。
作为综合型地产商的杰出代表,合景泰富地产秉承“以心筑家,创建未来”的信念,用智慧构筑卓越生活,满足人们心目中的居住梦想,做受社会公众尊敬的企业。这就是合景泰富地产一直追求的理想和始终践行的承诺。
 
所获奖项
2013年中国房地产开发企业100
2013年年度最具投资价值上市公司
2013年中国最佳100人力资源典范企业
2013年地产汇·房地产价值榜·上市公司中资港股TOP20
2013年年度楼市奥斯卡·华南十大新锐地产品牌
2013年突出贡献慈善企业
2013年中国地产卓越企业奖
2013年影响广州年度地产品牌
2013年连续8年房地产业500强企业
 
发展策略
  2007年上市后,合景泰富地产进入全新的发展纪元,迈开全国战略性步伐,布局华南、华东、西南、华北四大区域。按照公司第二个十年规划,集团将立足广东,布局全国东、南、西、北四大版块,向其中具高增长潜力的城市地区扩张。  作为一个上市公司,合景泰富地产务求实行审慎的增长战略,继续以中、高端住宅物业为主,并逐步扩大商业地产的比重,以平衡盈利组合,分散投资风险。1、土地储备策略及拿地方式
  截至20141月止,集团土地储备的权益总建筑面积达至10.7百万平方米。涵盖9个城市及地区,分别位于广州、成都、苏州、上海、海南、南宁、杭州、天津及北京,比例分别为45%11%9%7%7%7%2%12%,足够满足未来5年的发展需求。
土地储备方面坚守严谨务实方针。目前集团土地储备充足,按照现行土储发展速度,手头的储备足够5年发展。除在公开市场上寻求优质地块外,本集团通过与当地政府洽谈,或与第三方合作,共同开发土地。在降低成本的同时有效整合双方资源,达到最大经济效益。在不同的城市,集团根据发展计划,考虑在不同的位置获取土地。2、区域发展战略未来的发展以华南、华东、西南、华北四大核心区域为重点布局,实施全国发展策略。截至20141月,集团在广州(含佛山)、北京、天津、成都、苏州、上海、海南、南宁、杭州等多个地区共有48个处于不同发展阶段的主要项目。集团于2010年至2011年期间,成功在各区域推出项目,如广州科汇金谷推出写字楼及公寓,北京合景香悦四季推出别墅和住宅,苏州合景峰汇国际推出住宅及公寓,成都合景誉峰推出高端住宅,各项目逐步在当地树立品牌形象,提高集团的知名度。2012年,集团因应房地产市场的变化,适时推出符合市场发展的产品,满足不同消费群体的需求。如广州天銮推出高端公寓,苏州合景领峰推出中小户型公寓,上海相继推出合景领峰、合景叠翠峰中小型住宅,以及成都天誉精品公寓以及海南汀澜海岸观景洋房别墅。2013年,集团仍紧跟房地产市场发展,加大中小户型产品的比例,尤其是95平方米以内的刚需产品,如成都万景峰及上海天汇广场的40-50平方米小户型公寓,销售情况紧俏。在推售新项目及现有项目的同时,亦适时把握机会,吸纳具有竞争力的地块,以扩充集团的土地储备,满足长远发展需要。
在酒店开发方面,集团目前共有多家酒店正在全面规划中,其中广州东圃合景福朋喜来登酒店,花都合景喜来登度假酒店及广州W酒店分别于2009年、2011年及2013年开始运营。本集团旗下的木莲庄酒店亦于20141月起投入使用。
展望未来,前瞻的产品设计及定价、理性的土地储备态度与审慎的理财计划等核心优势,定将推动本公司未来的发展增长。
 
广西南宁项目
区域规划
五象新区区域规划构思为再造一个新南宁,可比肩广州新核心——珠江新城。其具体定位为未来南宁发展核心,综合性多功能新城,自然生态人居典范。2006年五象大道开工,标志着这一个恢宏的造城传奇开始。总面积175平方公里的五象新区规划,让南宁市南宁大桥以南一跃成为城市未来的建设核心区域,也将当成新南宁的建设核心及城市形象。五象新区不仅仅是一个以文化体育、行政办公为主,集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区,更是一个融入自然的生态城市典范。
项目介绍
合景天汇广场占地约254亩,总建筑面积约为80万㎡。产品涵盖高端别墅、叠拼洋房、高层住宅、超甲级写字楼、大型shoppingmall等为一体的新一代城市综合体项目。其中首期拥有尊墅及洋房(150-180㎡)及精装房(75-115㎡)产品,在规划设计上吸收和借鉴了合景泰富地产高端产品设计经验。(例如:荣获全球地产奖的成都誉峰项目、英国首相卡梅伦首肯的成都环球汇天誉项目、售价13/㎡的广州天銮项目等顶级项目和其内部优美园林的设计理念及元素);合景天汇广场在产品设计上拥有高赠送面积及多功能布局设置;户型间隔方正,面积合理,引领南宁主流市场的需求。
合景天汇广场在规划设计上以南北布局为主,兼顾人性化、舒适度和超前的国际化理念,使其合理享受外部五象湖自然秀美的景观及小区内院落阔景观系统;并按照人车分流的原则组织道路交通系统,结合项目的商业用地布局和空间组织,保证小区居民出行方便而又不受到项目商业部分干扰,使得居住和商业价值得到最好的平衡。
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合景泰富双星共耀+合景领峰将载誉登场
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合景泰富崇文门项目打造摩登体验3.jpg

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